Análisis de la materialización de la idea de “Frente Territorial (FT)”, expresada como proyecto estructural para las áreas de articulación urbano – rural en distintos planes urbanos para Rosario.

Con el objetivo de “reconstruir el proyecto para la transformación de la periferia de Rosario” se analiza el “mosaico” resultante de las regulaciones normativas de los municipios involucrados. El enfoque es similar a un “estudio de casos”, donde los objetos estudiados son Rosario y localidades colindantes. Estos objetos se resumen en la porción de suelo urbano y rural  integrante del “Frente Territorial”. En su estudio se consideran las siguientes dimensiones:

- Políticas urbanas (proyectos de obra pública, regulación urbanística)

- Procesos de transformación (proyectos ejecutados, en marcha y previstos)

- Proyecto del FT (síntesis de las dimensiones anteriores).

Se parte de hipótesis orientadoras surgidas de una primera aproximación al problema:

- la idea de FT se ha desdibujado con las recientes transformaciones de la periferia rosarina

- el mercado inmobiliario marca tendencias firmes en esas transformaciones

- la periferia se fragmenta social y funcionalmente, expulsando actividades y sectores de la población

Se destacan cuestiones claves:

- profundización de la brecha entre sectores residenciales de pobladores con distintos niveles de ingresos;

- promoción de un modelo territorial basado en una urbanización de baja densidad y en el uso del automóvil;

- significativo incremento demográfico y de la superficie urbanizada en pequeñas localidades;

- imprevisión, en  municipios pequeños, en la prestación de servicios para nuevos pobladores.

El crecimiento urbano, en la perspectiva del desarrollo territorial equitativo y sostenible, demanda un enfoque metropolitano basado en un nuevo modelo de urbanización que resuelva, con criterios comunes, la programación del desarrollo residencial, de las áreas industriales, de la dotación de redes infraestructurales y de servicios urbanos, el transporte público y la  protección del medio ambiente.